潮流褪去之后，才理解谁正在裸泳。于是，咱们伸开2021年区域清点，细数热门区域的墟市浸浮，洞察改日趋向，为购房者供给极少新的买房思绪。

　　之前咱们依然从销量、售价、策略、境况等众方面、众角度总结广州其他区域2021年房产景况。

　　成交套数总体呈消浸趋向，低于2012年的8534套成交量，不过高于5951套的均匀年成交量！

　　从成交价值看，2021年成交均价为55644元/平米币游国际·[中国]。总体程上升趋向彰着，10年涨幅达187.7%。

　　旧年鸽了永久才开盘的万科金域曦府，因省实官宣筑校、交通出行便捷等众项加分，吸引了浩繁的购房者。

　　至于火了永久的新寰宇凯粤湾自然不必众说，“专属”校区、江景、地铁，无论哪条都是实打实的硬通货。旧年销量卖的不错！

　　正在2021房产史的窘境中，荔湾仍能交出云云收效，可睹老区的秘闻依旧很“厚重”！

　　据PLUS收到的音尘，目前项目180、220、251㎡的楼王户型，售价或将上调。

　　同为白鹅潭第一梯队的”主力”成员，避免不了要和广州滨江上都项目“硬碰硬”。

　　首个地块筹划筑立3栋55层高层洋房，主推筑面130㎡-250㎡的三房四房，面向改革客群。

　　项目是珠江实业以总价244015万元拿下的荔湾荷景途AF060419地块，折合楼面价22977元/㎡。

　　位于广钢新城南区，北至荷景途，南临广州环城高速，东临东沙大道，邻近三支香水道。目前间隔近来的地铁站为1号线西塱站。

　　调理后，将沿江一带的5栋楼蓝本筹划的1400户，删除到了900户。将塔楼的货量转化成大平层产物。

　　2022年，荔湾已然变成了5万刚需盘，与8万+豪宅盘“均分六合”的事势。

　　对荔湾的购房者来说，有新盘增加进来，让墟市更厚实众元、更具选取性，如何看都是个利好的音尘。‍

　　只是，有一点需求提防，跟着8万+豪宅阵营的入场，地块的代价被慢慢美满和暴露，现正在的价值会不会被搅动起来？